Villa zu verkaufen - 1293 Bellevue

In einem begehrten Wohnviertel von Bellevue, in der Nähe internationaler Institutionen und der Internationalen Schule von Genf gelegen, bietet diese prächtige, 2025 komplett renovierte Villa eine Nutzfläche von 314 m² und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Erdgeschoss: ein außergewöhnlicher Wohnraum,
Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
Ein geräumiges Wohnzimmer mit massivem Holzboden, hohen Decken und einem historischen Kamin, der eine warme Atmosphäre bietet
Eine halb-offene, voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer und einer großen Terrasse öffnet, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet
Untergeschoss: ein privater und vielseitiger Raum
Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken
Zwei moderne Badezimmer
Ein unabhängiges Studio mit angrenzendem Duschbad, ideal für einen Gästebereich, ein Büro oder einen Freizeitraum
Vollständige Renovierung abgeschlossen im Jahr 2025
Diese Villa wurde umfassend renoviert mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen:
Vollständige Renovierung der Elektrik und Sanitäranlagen
Durchführung der Innen- und Außenanstriche
Austausch der Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Austausch der Außenfenster aus Holz-Aluminium mit dreifach schalldämmendem Glas
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude (außer Technikraum)
Luft-Wasser-Wärmepumpe 12,2 kW
Motorisiertes Schwenktor mit Fernbedienung
Außenanlagen: eine idyllische Umgebung
Pool 8x4 m mit untergetauchtem elektrischen Wärmeschutzvorhang
Innenbeleuchtung des Beckens, Sandfiltration, Salzwasserbehandlung und Elektrolyse
Stahlbetonstruktur mit verstärktem Liner
Gestaltung eines Parkplatzes
Diese außergewöhnliche Villa, nur 10 Minuten von Genf entfernt, bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und dem See.
Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charme und die Raffinesse dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besuch unter 078 214 75 77 oder ag@omnia.ch - Alexandre Gallina