Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

Dieses hübsche Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine harmonische Einbindung in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern.

Die Konstruktion bevorzugt Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Sehr hell dank der großen Fensterfronten, profitieren die Villen "Flora" von einer schönen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag lang. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.

Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit einer ähnlichen Ausführung wie die Wohnräume.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergiehäuser

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobenraum
- Ein Gästetoilette
- Eine offene, ausgestattete Küche
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradraum auf der Seite des Hauses

1. Stock:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigener Badewanne (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein mehrzweckiger Raum mit Schleifschacht

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa ist auf einem 479 m2 großen Grundstück erbaut, was einem Garten von 361 m2 entspricht

AUSSENVERkleidungen

- Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung.
- Die Schiebetüren sind mit Heber ausgestattet.
- Anforderungen für Niedrigenergiehäuser
- Materialien: PVC mit Dreifachverglasung

FASSADENBELEGS
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachvorsprüngen auf der Gartenseite.

ROLLÄDEN

- Elektische Jalousien.
- Funkfernbedienung

AUSSENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Bäume mit großen Kronendurchmessern werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußgängerweg sowie die Parkplatzzone sind mit Filterpflaster bedeckt.
- Eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenschreiner
BUDGET FÜR BADEZIMMER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Gästetoiletten im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Stock.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer