Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Dieses schöne Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern. Bei der Konstruktion wird die Sanftheit mit warmen und einladenden Farben bevorzugt.

Dank ihrer großen Fensterfronten sind die Villen "Flora" den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Die geräumigen und komfortablen Innenräume gruppieren sich um eine überdachte Terrasse.
Der gesamte Keller wird fertig, beheizt und gefliest übergeben, mit ähnlichen Oberflächen wie die Wohnräume.

Energieunabhängigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohn-Esszimmer
- Eine Terrasse von 15 m2
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Stock:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Durchgang

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 268 m2, das heißt ein Garten von 165 m2

AUSSEN MENUISERIE

- Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren.
- Die Schiebetüren sind Hebe-Schiebetüren.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC

FASSADENVERKLEIDUNG
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an den Vordächern auf der Gartenseite.

MARKISEN

- Elektrische Lamellenstoren.
- Funkfernbedienung

AUSSENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Hochstämmige Bäume werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußgängerweg und der Parkplatzbereich bestehen aus wasserdurchlässigen Pflastersteinen.
- Eine Vorrichtung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer gestalten ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenhersteller

BUDGET BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Bäder im 1. Stock.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer