Einfamilienhaus zu verkaufen - 1291 Commugny

Eingebettet in die prestigeträchtige Region Terre Sainte, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese moderne Villa in Commugny einen seltenen und privilegierten Lebensrahmen.

Eine strategische Lage
Nur 20 Minuten vom Genfer Stadtzentrum und seinem internationalen Flughafen entfernt, bietet die Villa einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, zur internationalen Schule La Châtaigneraie und zu zahlreichen Sportanlagen. In unmittelbarer Nähe zum Genfer See verbindet sie auf subtile Weise städtisches Leben und natürliche Ruhe.

Diskretion, Eleganz und Sicherheit
Völlig blickgeschützt garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre. Die moderne Architektur mit großzügigen Volumen und klaren Linien wird durch hochwertige Materialien veredelt.

Maßgeschneiderter Komfort
Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Wohlbefinden und Funktionalität bietet. Hochwertige Oberflächen, modernste Ausstattung und technische Leistungen (Fußbodenheizung, Schalldämmung) zeugen von der Liebe zum Detail.

Ein Außenbereich zum Entspannen
Geräumige Terrassen erweitern die Innenräume und eignen sich ideal, um laue Sommerabende zu genießen. Der schön angelegte Garten, eine wahre grüne Oase, beherbergt einen wunderschönen beheizten Swimmingpool mit einem großen Poolhaus. Eine dichte Hecke umgibt das gesamte Anwesen und sorgt für absolute Diskretion.

Beschreibung des Anwesens
· Grundstücksfläche: 2'700 m²
· Nutzfläche: 970 m²
· Nettowohnfläche: 540 m² (ohne Poolhaus)
· Bruttowohnfläche: 635 m²
· Anzahl der Schlafzimmer: 7
· Anzahl der Badezimmer: 7
· Wärmepumpenbeheizter Swimmingpool
· Privates Kino
· Weinkeller
· Wellnessbereich mit Hammam und Innen-/Außen-Jacuzzi und komplett ausgestattetem Fitnessraum