Einfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Versoix

In Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Genfersee, vereint diese "Wasserfront"-Residenz aus dem 19. Jahrhundert Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Unterkünften und einem überdachten privaten Dock.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2, verteilt auf drei Etagen, ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss führt das Vestibül in die Haupthalle mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die in die erste Etage führt.
Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei hintereinander liegende Räume, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und eine Bibliothek.
Eine Küche mit Servicetür zum Innenhof, Gäste-WC, ein Duschraum mit WC, eine Speisekammer und ein Wäschebereich vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante halbsechseckige Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, darunter eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse sowie drei Badezimmer mit WC.

Im zweiten Stock, im umgebauten Dachgeschoss mit direktem Blick auf den See, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Vollbad sowie zwei Dachböden.

Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein Wohnzimmer - Arkade zur Schweizer Straße, die bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Tätigkeit ermöglicht - eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eines mit Seeblick, und ein Vollbad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.

Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer im Mezzanin mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.

Ein französischer Garten, ein eleganter gepflasterter Innenhof, ein geräumiges überdachtes privates Dock, das durch einen Steg geschützt ist, sowie eine Garage mit technischem Raum vervollständigen diese seltene, charmante und ländliche Immobilie, ein wahres "Coup de coeur".

Eine vollständige Renovierung ist zu erwarten.