Einfamilienhaus zu verkaufen - 1285 Athenaz (Avusy)

Viel Charme für dieses historische Haus im Herzen des Dorfes Sézegnin. Erbaut 1771 aus Molassenstein, wie die Inschrift auf einem der inneren Steine zeigt, besteht das Gebäude aus zwei separaten Wohneinheiten in PPE.
1992 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. Der 7,5-Zimmer-Teil wurde 2007 erneut geschmackvoll renoviert, und die derzeitigen Eigentümer haben kontinuierlich hochwertige Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt und dabei alle charmanten Elemente dieses Gebäudes hervorgehoben.

Der Zugang erfolgt über einen schönen, gut angelegten Innenhof/Terrasse mit einem Becken. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit einem imposanten, restaurierten historischen Kamin, die Hauptschlafzimmer und Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi wurde im hinteren Teil des Hauses eingerichtet. Alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster ersetzt. Ein Keller-Waschraum und 1 Parkplatz ergänzen dieses Objekt.

Die Gemeinde ist sehr aktiv: zahlreiche Sport-, Theater-, Fest- und Musikvereine; Winzer und Gemüsebauern, die kleine Lebensmittelmärkte eingerichtet haben; die bekannten Restaurants Café d'Avusy "chez Casa" und Le Renfort runden das Bild dieser lebenswerten Gemeinde ab.

Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen den Zugang zum Bahnhof Leman Express in La Plaine, der Cornavin in 17 Minuten verbindet, und zur Tram 14 in Bernex.

Ein absolutes Traumobjekt, das Sie sich unbedingt ansehen sollten...

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
direkter Zugang zum Wohnzimmer
1 Gäste-WC mit Waschbecken
1 Essbereich
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 ausgestattete Einbauküche mit Corian-Arbeitsplatte
1 Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt
1 Abstellraum (ehemaliges Badezimmer, das leicht wiederhergestellt werden kann)
1 Stauraum unter der Treppe mit Boiler und Sicherungskasten

1. Stock
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken

Untergeschoss
1 Keller und Waschküche
1 Heizraum und Zisterne

1 Aussenparkplatz

Verkauf im eigenen Namen
Sofort verfügbar