Einfamilienhaus zu verkaufen - 1285 Athenaz (Avusy)

Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Sézegnin vereint dieses charmante Haus Komfort und Geselligkeit. Sézegnin, bekannt für seine bucolische Umgebung und außergewöhnliche Lebensqualität, bietet eine friedliche Umgebung in der Nähe der Stadt. Mit seinen typischen Gassen und der einladenden Atmosphäre verzaubert dieses Dorf durch seine Authentizität und Nähe zur Natur.

Diese geräumige Immobilie, die perfekt über mehrere Ebenen angeordnet ist, bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 169 m². Ideal für eine Familie, bietet sie eine harmonische Aufteilung und großzügige Räume.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer einladenden Diele, die zu einer bewohnbaren Küche führt, die perfekt für gesellige Mahlzeiten ist, sowie zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Diese Ebene umfasst auch Gäste-WCs.

Im Obergeschoss laden zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC zur Ruhe ein. Im zweiten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sowie ein Galetas, das ideal für die Lagerung ist.

Der Keller zeichnet sich durch ein Carnotzet mit separatem Eingang aus, das einen geselligen Raum für Ihre Empfänge oder Aktivitäten bietet. Ein Waschraum vervollständigt diese funktionale Etage.

Dieses Haus profitiert auch von den Vorteilen des Casatax-Steuerprogramms, das es berechtigten Käufern ermöglicht, die Erwerbskosten erheblich zu senken. Eine interessante finanzielle Gelegenheit, um Ihre Immobilieninvestition zu optimieren.

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen warmen und geräumigen Wohnraum in einer erhaltenen ländlichen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ein Haus, das Liebhaber von Charme und Ruhe begeistern wird.