Einfamilienhaus zu verkaufen - 1285 Athenaz (Avusy)

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Dorfimmobilie in Avusy, im Herzen der Genfer Landschaft
Eingebettet in die charmante Weinbaugemeinde Avusy, vereint dieses majestätische Dorfhaus zwei in ein einziges umgewandelte Immobilien und bietet insgesamt 12 Zimmer und eine wirklich einzigartige Wohnumgebung. Ein wahrer Rückzugsort, Avusy bietet moderne Annehmlichkeiten und einen authentischen Dorfgeist, fernab des städtischen Trubels und dennoch in der Nähe von Genf.

Erdgeschoss:
Ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiger Essbereich und eine große, voll ausgestattete geschlossene Küche erwarten Sie, mit direktem Zugang zur Terrasse und einer atemberaubenden Veranda. Praktische Nebenräume vervollständigen diese Ebene und verbinden Komfort mit Bequemlichkeit.

Erster Stock:
Lassen Sie sich von dem Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das von natürlichem Licht durchflutet wird und einen zentralen Kamin hat, verzaubern. Eine Galerie verbindet die beiden Flügel des Hauses. Diese Ebene beherbergt auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei charmante Schlafzimmer und ein Duschbad. Die harmonische Anordnung zwischen den beiden Teilen des Hauses schafft ein echtes Gefühl von Raum und Fluss.

Zweiter Stock:
Diese Etage besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit viel Stauraum, einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es Zugang zum Dachboden durch Deckenluken.

Außenbereiche:
Eine große überdachte Terrasse mit Blick auf einen wunderschön angelegten Garten
Eine Veranda mit einem BBQ-Bereich, um sonnige Tage zu genießen
Ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze für Ihre Fahrzeuge
Eine private Rückterrasse, perfekt für ruhige Entspannungsmomente
Eigenschaften der Immobilie:

Großzügiger Wohnraum von 660 m², verteilt auf drei oberirdische Ebenen
Helle, geräumige und perfekt gestaltete Wohnbereiche
Dieses einzigartige Zuhause, das rustikalen Charme mit modernen Merkmalen kombiniert, stellt eine seltene Gelegenheit in einer bucolischen Umgebung dar, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Darüber hinaus sorgt eine Bushaltestelle direkt vor der Immobilie für einfachen Zugang.

Kommen Sie und erkunden Sie dieses Juwel und lassen Sie sich von seiner Authentizität und seinen großzügigen Räumen verzaubern!

Ein wahres Juwel im Herzen der Genfer Landschaft.