Einfamilienhaus zu verkaufen - 1283 Dardagny

Entdecken Sie die ideale Lebensumgebung für eine Familie in diesem ehemaligen Bauernhaus, das 2006 komplett renoviert und regelmäßig sorgfältig gewartet wurde. Es besteht aus 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Büro in der Mezzanine, schönen Empfangsräumen mit Kaminen. Dieses geräumige und charmante Dorfhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 400 m2, verteilt auf 3 Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC
- Waschküche, Heizungsraum und Tank, Stauraum unter der Treppe
- Geräumige, voll ausgestattete Küche, die durch ein 1. Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum nach Westen ausgerichteten Garten ergänzt wird
- 2. Esszimmer mit viel Stauraum (Vorhandensein einer alten Pferdetränke)

1. Stock:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Deckenhöhe (Mezzanine), Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer/Dusche mit WC
- separates WC

Letzte Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche und Ankleidezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad mit WC und Zugang zu einem Dachbodenlagerraum
- Schlafzimmer
- Büro in der Mezzanine mit Dachfenster, das auf das Wohnzimmer blickt

Der Charme des Alten ist überall präsent, mit sichtbaren Balken, Kaminen, behauenen Steinen oder sogar dem kleinen Becken auf der Terrasse oder der alten Pferdetränke im Esszimmer.

Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert. Sie wurde regelmäßig gewartet (Fensterwechsel 2018, Heizung 2019...) und ist bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen, die gerne ihre eigene dekorative Note hinzufügen werden.

Die Außenbereiche sind ebenfalls sehr gut angelegt. Ein schöner Innenhof führt zur Eingangstür, die mit einem Vordach versehen ist. Was den Haupthof betrifft, so ist er dank einer Umfassungsmauer und einer schönen Bepflanzung (Magnolie, Eiche, Wein...) sehr privat und bildet in der schönen Jahreszeit einen grünen Sichtschutz. Die Sonneneinstrahlung ist ideal aufgrund einer vollen Westausrichtung. Der Hof ist mit folgenden Annehmlichkeiten ausgestattet:
- Aufstellpool mit Sicherheitszaun,
- Außenkamin für BBQ,
- Große gepflasterte Terrasse mit Sonnenmarkisen
- Ein Tor führt zu zwei Außenparkplätzen mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Die Gemeinde Dardagny ist ein dynamisches Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Sehr gut mit dem Bus an den Bahnhof La Plaine angebunden, ist das Stadtzentrum schnell mit dem Auto oder über den Léman Express zu erreichen.

Kommen Sie ohne Verzögerung und besichtigen Sie dieses geräumige und charmante Dorfhaus.