Einfamilienhaus zu verkaufen - 1278 La Rippe

Charakterhaus im Herzen des Dorfes La Rippe
Geräumiges Familienhaus mit Garten und schöner unverbauter Aussicht,

Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe gelegen, bietet dieses große, 1970 erbaute Haus großzügige Volumen und optimale Helligkeit.

Ideal für eine Familie, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 350 m² und eine Nutzfläche von 450 m², alles auf einem Grundstück von 2714 m².

Sein weitläufiger Garten und die Außenbereiche machen es zu einem wahren Rückzugsort in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Ein geräumiges und funktionales Interieur,

Das Erdgeschoss besteht aus :

? Einem Eingang mit Garderobe und Gästetoilette
? Einer großen Küche mit Essbereich
? Einem weitläufigen Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin
? Einem Büro, einem Duschraum und einem Abstellraum
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss finden Sie :

? 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit angrenzendem Bad
? 2 Badezimmer
? Zahlreiche Stauraummöglichkeiten und nutzbare Dachböden

Das Untergeschoss bietet :

? Ein zusätzliches Schlafzimmer
? Einen Mehrzweckraum
? Eine Waschküche und einen Technikraum
? Einen großen Abstellraum

Eine privilegierte Wohnumgebung,

Genießen Sie vom Obergeschoss aus einen unverbauten Blick auf den Mont-Blanc und den See.
Nur 8 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, ist dieses Haus ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte im Dorfzentrum.
5 Minuten vom Golf von Bonmont.
Das Haus, gut gepflegt und mit kürzlich ausgetauschten Fenstern, wird mit Öl beheizt und verfügt über 2 große geschlossene Garagen sowie mehrere Außenparkplätze.
Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!