Einfamilienhaus zu verkaufen - 1278 La Rippe

Geräumiges Familienhaus mit Garten und schönem unverbautem Blick,

Im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe gelegen, bietet dieses große, 1970 erbaute Haus großzügige Volumen und optimale Helligkeit.

Ideal für eine Familie, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 350 m² und eine Nutzfläche von 450 m², alles auf einem Grundstück von 2714 m².

Sein weitläufiger Garten, der für einen Pool geeignet ist, und seine Außenbereiche machen es zu einem wahren Ruhepol in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Ein geräumiges und funktionales Interieur,

Das Erdgeschoss besteht aus:

• Einem Eingang mit Garderobe und Gästetoilette
• Einer großen Küche mit Essbereich
• Einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Einem Büro, einem Duschraum und einem Abstellraum
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss finden Sie:

• 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Bad
• 2 Badezimmer
• Zahlreiche Stauraum und nutzbare Dachböden

Das Untergeschoss bietet:

• Ein zusätzliches Schlafzimmer
• Ein Mehrzweckraum
• Eine Waschküche und Technikraum
• Ein großer Abstellraum

Eine privilegierte Wohnumgebung,

Genießen Sie vom Obergeschoss aus einen unverbauten Blick auf den Mont-Blanc und den See.
Nur 8 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, ist dieses Haus ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte im Dorfzentrum.
Das Haus, gut gepflegt und mit kürzlich ausgetauschten Fenstern, wird mit Öl beheizt und verfügt über 2 große geschlossene Garagen sowie mehrere Außenparkplätze.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten