Einfamilienhaus zu verkaufen - 1276 Gingins

In Gingins bieten wir Ihnen eine neue Wohnüberbauung, die eine harmonische Mischung aus altem Charme und modernem Komfort bietet. Leben in Gingins bedeutet, die Ruhe eines Dorfes zu wählen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt zu sein.

Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen plus ein Dorfhaus mit separatem Eingang. Die dem Dorf zugewandte Fassade fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die Hofseite ein modernes Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaik-Paneelen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was einen geringen CO2-Fußabdruck und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch ermöglicht.

Das 4,5-Zimmer-Haus bietet eine Bruttowohnfläche von 152 m2, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad.

Zwei Aussenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Veloplätze ergänzen dieses Objekt. Die Wohnung profitiert von einer guten Ausrichtung und freiem Blick auf die Umgebung.

Budgets für die Ausstattung der Wohnungen:
- Sanitäranlagen CHF 10'000. - inkl. MwSt
- Küche CHF 15'000. - inkl. MwSt.
- Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt /m2 inkl. Sockelleisten
- Parkett CHF 60.- inkl. MwSt/m2 inkl. Sockelleisten
- Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt /m2

Kaufabwicklung:
- Treffen mit dem Makler zur Präsentation der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierungsabwicklung
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