Einfamilienhaus zu verkaufen - 1276 Gingins

In Gingins bieten wir Ihnen eine neue Wohnüberbauung, die harmonisch Charme des Alten und Komfort des Modernen verbindet. Leben in Gingins bedeutet, die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben.

Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung einer Scheune in sechs Wohnungen plus ein Dorfhaus mit separatem Eingang. Die Straßenseite fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die Hofseite ein modernes Design bietet. Das Anwesen ist mit Photovoltaikanlagen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was zu einer geringeren CO2-Bilanz und einem umweltfreundlichen Energieverbrauch führt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von 152 m2, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Dachgeschoss ein drittes Schlafzimmer mit Bad.

Zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrradabstellplätze ergänzen dieses Objekt. Die Wohnung profitiert von einer guten Ausrichtung und freiem Blick auf die Umgebung.

Budget für die Ausstattung der Wohnungen:

• Sanitäranlagen CHF 10'000. - inkl. MwSt;
• Küche CHF 15'000. - inkl. MwSt.
• Fliesen CHF 40.00 inkl. MwSt /m2 inkl. Sockelleisten
• Parkett CHF 60.- inkl. MwSt/m2 inkl. Sockelleisten
• Wandverkleidung CHF 40.00 inkl. MwSt/m2

Kaufabwicklung:

• Treffen mit dem Makler zur Präsentation der Pläne
• Zahlung einer Reservierungsanzahlung
• Finanzierung klären
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