Einfamilienhaus zu verkaufen - 1274 Grens

Schöne renovierte Villa mit Pool exklusiv in der Nähe von Nyon
Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets zwischen dem See und dem Jura gelegen, 5 Autominuten von Nyon und 10 Minuten zu Fuß von der Moser-Schule und dem Einkaufszentrum Signy entfernt, bietet diese schöne Villa im Waadtländer Stil, die 2016 von einem Innenarchitekten vollständig renoviert wurde, hochwertige Ausstattungen und ein entschieden zeitgenössisches Design.

Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m², verteilt auf zwei Etagen, zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Räume und zahlreiche integrierte Stauraumflächen aus, die mit bloßem Auge nicht sichtbar sind.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin zu einer Terrasse und dem Pool. Eine hochwertige offene Küche wird durch eine Veranda mit abnehmbaren Wänden an sonnigen Tagen ergänzt. Ein argentinischer Grill sorgt für eine angenehme gesellige Atmosphäre.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche und WC sowie ein zusätzliches Badezimmer für 2 Schlafzimmer.

Der Keller umfasst einen großen Spielraum, ein Dienstzimmer mit separatem Zugang, ein Duschbad/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Der Garten, vollständig eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, verfügt über einen schönen beheizten Pool, der mit Solarzellen betrieben wird und auf den Mont-Blanc blickt, sowie über eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, um optimalen Sonnenschein zu genießen,

Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit großen integrierten Schränken. Diese charmante und moderne Villa, frei von Lärm, ist ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Nyon und seinen Einrichtungen ist.