Einfamilienhaus zu verkaufen - 1272 Genolier

La Côte Region (VD) ? genaue Lage nur auf Anfrage

Beschreibung :

Diese individuelle Villa, die sich in einem der Wohnorte von La Côte befindet, wird Sie mit ihrem Charme, ihrer Lage und ihrem hohen Entwicklungspotenzial oder der Möglichkeit zur Rekonstruktion begeistern.

Die Immobilie bietet eine abgeschiedene Umgebung, einen herrlichen Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc sowie einen angelegten Garten. Sie verfügt auch über einen beheizten Pool (13m x 6m) und ein Poolhaus mit Sommerküche.

Die bestehende Villa kann vergrößert oder durch einen Neubau von 150 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Ebenen (ca. 240 m² netto Wohnfläche, ohne Dachräume und Garagen) ersetzt werden.

Unmittelbare Nähe zu einem Bahnhof zu Fuß (ohne Lärmbelästigung).

Informationen auf Anfrage ? Besichtigungen werden in völliger Vertraulichkeit organisiert.?? Technische Details :
- Grundstücksfläche: 1.500 m²
- Aktuelle Wohnfläche: auf Anfrage
- Möglichkeit, ca. 240 m² netto Wohnfläche zu bauen
- Anzahl der Ebenen: 2
- Ohne Einsicht ? ideale Ausrichtung
- Panoramablick: See und Berge
- Beheizter Pool: 13m x 6m
- Poolhaus mit Sommerküche
- Potenzial zur Erweiterung / Renovierung / Rekonstruktion

Angebotspreis: CHF 3.500.000.? (verhandelbar)?? Kontakt für Informationen und Besichtigungen: Marie-José Joly
Bargueton Immobilienagentur

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