Einfamilienhaus zu verkaufen - 1270 Trélex

Ein kleines Stück Paradies, in absoluter Ruhe, nur wenige Schritte von allem entfernt.
Sie träumen davon, an einem friedlichen Ort zu leben, umgeben von Natur, ohne isoliert zu sein? Dieses prächtige Chalet, das auf einem Grundstück von 1.230 m² in DDP eingebettet ist, ohne direkte Nachbarn, bietet Ihnen eine seltene Lebensqualität, zwischen Panoramablick auf die Alpen, Vogelgesang und Waldspaziergängen vor Ihrer Tür.

Nur 3 Minuten von Nyon und 2 Minuten von der Autobahn entfernt, ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das den Charme eines traditionellen Chalets mit dem Komfort einer kürzlichen Renovierung verbindet, mit edlen Materialien und schönen Ausführungen.

Hauptmerkmale:
Vollständig eingezäuntes, flaches Grundstück mit automatischer Bewässerung

Unverbauter Blick auf den See und die Alpen, am Waldrand

Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Offene, voll ausgestattete Küche

Esszimmer, Büro, 2 große Schlafzimmer

2 Badezimmer, Keller von ca. 28 m²

Ausbaubare Dachräume (Lager oder Gästezimmer)

Heizung mit Holzofen (und Möglichkeit von Strom)

Reines Quellwasser direkt aus dem Jura

Unabhängiges Nebengebäude (Werkstatt + Gästezimmer)

Garage, zahlreiche Parkplätze, Hof von ca. 400 m²

Ein großes Erweiterungspotenzial:
Möglichkeit, um etwa 100 m² zu erweitern

Praktische Informationen:
Pacht des Grundstücks in DDP: CHF 500.- / Monat

Vor 3 Jahren sorgfältig renovierter Bau – keine Arbeiten erforderlich

Diese Immobilie richtet sich an Naturliebhaber, die von einem geschützten Rahmen träumen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon.

Für Informationen und Besichtigungen:
Betty Klein – 078 876 66 23
bk@accord-immo.ch