Villa zu verkaufen - 1261 Le Vaud

Gönnen Sie sich den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben, mit diesem prächtigen Architektenhaus, das in den ruhigen Hügeln von Le Vaud liegt und einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen bietet.

Jedes Detail dieser 273 m2 großen Residenz auf drei Ebenen strahlt Luxus und Raffinesse aus, von geräumigen und hellen Wohnbereichen bis hin zu hochwertigen Ausstattungen und modernsten Annehmlichkeiten.

Mit einem exquisiten Landschaftsgarten, einer umlaufenden Terrasse und atemberaubenden Ausblicken von jedem Fenster ist diese Immobilie weit mehr als ein Zuhause; es ist ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Tauchen Sie ein in den Luxus:

- Erdgeschoss
Ein majestätisches Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 5,5 Metern, durchflutet von natürlichem Licht und ausgestattet mit einem modernen Bioethanol-Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Offene Küche, das Herz des Hauses, ausgestattet mit modernsten Geräten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein elegantes Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche und atemberaubendem Blick auf die 85 m2 große Außenterrasse, wo jeder Sonnenaufgang zu einem lebendigen Gemälde wird.

- 1. Etage
Die Master-Suite, ein 60 m2 großes Refugium mit eigener privater Terrasse von 16 m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet und einen friedlichen Rückzugsort vom täglichen Trubel darstellt. Ein luxuriöses Badezimmer, das mit exquisitem Geschmack gestaltet wurde. Hochwertige Ausstattungen und die wunderschönen großformatigen italienischen Fliesen im Onyx-Stil. Es ist ein wahres Entspannungsparadies mit einer schönen Badewanne, einer atemberaubenden Regendusche, einem Designer-Doppelsink mit einem maßgeschneiderten, mit LED beleuchteten, eleganten Möbelstück sowie einem riesigen Spiegel. Ein geräumiges Ankleidezimmer mit Minibar.

- Keller
Ein vielseitiger Raum von 66 m2, bereit für Ihre Filmabende, Sporteinheiten oder spielerischen Abenteuer. Voll ausgestatteter Waschraum von 12 m2. Ein gemütliches drittes Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzlicher Luxus für Ihren Komfort.



Entdecken Sie Ihr privates Paradies mit einem exquisiten Landschaftsgarten, einer geräumigen Terrasse für Abende unter den Sternen und einem 12 m2 großen Gartenhaus für Ihre kreativen Projekte.

Automatische Bewässerung auf dem gesamten Grundstück - mit einer Fläche von 1.005 m2 - und ein 2000l-Wasserauffangbehälter verleihen Ihrem luxuriösen Lebensstil eine ökologische Note.

Nur 30 Minuten von den pulsierenden Stadtzentren von Lausanne und Genf entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Tatsächlich sind es nur 12 Minuten von der Autobahn, was Ihnen schnelle Verbindungen in den Rest der Schweiz und darüber hinaus ermöglicht. Umgeben von wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Tennisplätzen, Lebensmittelgeschäften und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Attraktive Finanzierung: Genießen Sie eine feste Hypothek zu einem außergewöhnlich niedrigen Zinssatz von 1,31% für die nächsten 6 Jahre, die Ihnen finanzielle Ruhe bietet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Vor-Ort-Besuch zu vereinbaren

VIDEO, LINK: https://app.videas.fr/embed/media/89890802-d0ab-4b22-adf0-03514ca323bf/