Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

1260 Nyon - Renoviertes Einfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums

<< Meine Beobachtung: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten und Parkplätzen, sorgfältig renoviert und nicht weit vom Stadtzentrum von Nyon gelegen. Eine seltene Immobilie auf dem lokalen Markt, die Ruhe, Raum und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. >>

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Beschreibung des Einfamilienhauses

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses an einer Seite angrenzende Haus eine angenehme Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nyon entfernt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es einen funktionalen und hellen Wohnraum, der nach Südosten ausgerichtet ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Der perfekt gestaltete Keller bietet: zwei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, ein Carnotzet, einen Waschraum, einen Technikraum und Toiletten.

Draußen verfügt das Haus über eine Veranda, die in einen Wintergarten umgewandelt werden kann, eine Sommerküche, einen Aufstellpool, einen angelegten Garten und einen Geräteschuppen - ein ideales Set, um die schöne Saison voll zu genießen.

Drei Parkplätze runden das Ganze ab.

Das Heizsystem kombiniert Gas und erneuerbare Energien, mit Photovoltaik-Solarmodulen für Warmwasser, was Komfort und Energieeffizienz bietet.

Das Einfamilienhaus im Detail

• Erdgeschoss: Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
• Untergeschoss: Carnotzet, Büro, Schlafzimmer, Waschraum, Toiletten und Technikraum.
• Außenbereich: Terrasse, Veranda, Sommerküche, Garten, Geräteschuppen, Aufstellpool und drei Parkplätze.
• Weitere Informationen: Gasheizung, Warmwasserbereitung mit Photovoltaik-Solarmodulen.

Nyon, ein privilegierter Wohnort

Das Stadtzentrum von Nyon sowie Geschäfte, Banken, Restaurants, Post, Apotheke, Krankenhaus usw. sind ganz in der Nähe.

Der internationale Flughafen Genf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Nyon bietet eine hervorragende Wohnumgebung. Die Bewohner können tatsächlich die Ufer des Sees, große Grünflächen, das ikonische Schloss sowie verschiedene kulturelle Aktivitäten und zahlreiche Infrastrukturen nutzen, was diesen Ort mit hervorragendem Ruf zu einer erstklassigen Stadt macht.

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