Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

<< Meine Beobachtung: Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten und Parkplätzen, sorgfältig renoviert und nicht weit vom Stadtzentrum von Nyon entfernt. Ein seltenes Objekt auf dem lokalen Markt, das Ruhe, Platz und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. >>

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BESCHREIBUNG DES EINFAMILIENHAUSES

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet auf einer Seite ein angenehmes Wohnambiente nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nyon entfernt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine funktionale und helle Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet ist.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet: zwei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, ein Weinlager, eine Waschküche, ein Technikraum und ein WC.

Außen verfügt das Haus über eine nutzbare Veranda, eine Sommerküche, einen Außenpool, einen baumgesäumten Garten und ein Gartenhäuschen - eine ideale Einheit, um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.

Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Das Heizsystem kombiniert Gas und erneuerbare Energien, mit Photovoltaikpaneelen für Warmwasser, was Komfort und Energieeffizienz bietet.
DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

• Erdgeschoss : Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.
• Untergeschoss : Weinlager, Büro, Schlafzimmer, Waschküche, WC und Technikraum.
• Außen : Terrasse, Veranda, Sommerküche, Garten, Gartenhäuschen, Außenpool und drei Parkplätze.
• Weitere Informationen : Gasheizung, Warmwassererzeugung durch Photovoltaikpaneelen.

NYON, EIN PRIVILEGIERTER WOHNORT

Das Stadtzentrum von Nyon sowie die Geschäfte, Banken, Restaurants, Post, Apotheke, Krankenhaus usw. sind sehr nah.

Der internationale Flughafen Genf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Nyon bietet einen hervorragenden Lebensraum. Ihre Bewohner haben Zugang zu den Ufern des Sees, großen Grünflächen, dem prägnanten Schloss sowie den verschiedenen kulturellen Aktivitäten und den zahlreichen Infrastrukturen, die ihnen zur Verfügung stehen, was diesen Ort mit seinem exzellenten Ruf zu einer Stadt der ersten Wahl macht.
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