Einfamilienhaus zu verkaufen - 1258 Perly

Entdecken Sie ein einzigartiges Projekt, versteckt im Herzen des charmanten, grünen Dorfes Perly-Certoux. Idealerweise gelegen, profitiert diese Immobilie vom Charme des Dorflebens und bietet gleichzeitig eine große Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, dank eines hervorragenden öffentlichen Verkehrssystems, liegt sie auch nahe bei Schulen, Geschäften und Grünflächen. Eine friedliche und einladende Umgebung, perfekt, um Natur und Stadt zu vereinen.

Verteilt über vier Etagen, bezaubert diese Villa von etwa 155m² mit ihrer typischen Architektur und intelligent gestalteten Räumen.

Die innere Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Mehrzweckraum mit Gästetoilette, Technikraum und Keller.
1. Stock:
Ausgestattete Küche mit Essbereich, verbunden mit einem hellen Wohnzimmer.
2. Stock:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.
3. Stock:
Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Waschbecken und WC.

Sie verfügt über eine kleine Terrasse am Eingang sowie zwei Außenparkplätze, die zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Die Baustelle wird Ende Juli 2025 eröffnet und die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2025 geplant. Der Kauf wird als Anteil am Grundstück mit Unternehmensvertrag durchgeführt, und die Ausführung wird dem Käufer überlassen. Das Projekt wird gemäß den SIA-Normen realisiert.

Die Genehmigungspläne sind auf Anfrage erhältlich.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken.