Einfamilienhaus zu verkaufen - 1258 Perly

Entdecken Sie ein einzigartiges Projekt, das im Herzen des charmanten, grünen Dorfes Perly-Certoux liegt. Diese Immobilie ist ideal gelegen und profitiert vom Charme des Dorflebens, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt ist. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, dank eines hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes, ist sie auch in der Nähe von Schulen, Geschäften und Grünflächen. Eine friedliche und einladende Umgebung, perfekt, um Natur und Stadtleben in Einklang zu bringen.

Diese Villa erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen und hat eine Fläche von etwa 155 m². Sie besticht durch ihre typische Architektur und intelligent gestalteten Räume.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Multifunktionsraum mit Besucher-WC, Technikraum und Keller.
1. Stock:
Ausgestattete Küche mit Essbereich, ergänzt durch ein helles Wohnzimmer.
2. Stock:
Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschbecken und WC.
3. Stock:
Hauptsuite mit eigenem Duschbad, Waschbecken und WC.

Sie verfügt über eine kleine Terrasse am Eingang sowie über zwei Außenparkplätze, die zum Preis von CHF 50.000.- pro Einheit angeboten werden, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Baustelle wird Ende Juli 2025 eröffnet und die Lieferung ist für Ende Oktober 2025 geplant. Der Erwerb erfolgt im Grundstücksanteil mit einem Werkvertrag, und die Ausstattungen werden dem Käufer überlassen. Das Projekt wird gemäß den SIA-Normen durchgeführt.

Die Genehmigungspläne sind auf Anfrage erhältlich.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken.