Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1256 Troinex

In der charmanten Gemeinde Troinex gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer privilegierten Lage, nahe der Natur und nur wenige Minuten von Carouge, Veyrier und dem Zentrum von Genf entfernt. Sie ist auch nur wenige Minuten vom Salève entfernt und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer idealen, ruhigen und friedlichen Umgebung.

Bereits beim Betreten beeindruckt diese Villa mit ihren hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Im Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken.
- Ein Gäste-WC.
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer öffnet. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich zu einer schönen Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Im Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer.
- Ein komplettes Duschbad.
- Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Salève.

Im Untergeschoss:

- Ein großer Mehrzweckraum, ideal für einen Spielbereich, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio.
- Ein zusätzliches Duschbad.
- Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der Platz für 4 Maschinen bietet.
- Ein (reduzierter) Abstellraum und ein Eingang mit integrierten Schränken.
- Direkter Zugang zur Garage vom Untergeschoss.

Außenbereiche und Nebengebäude:

- Ein Schuppen im Erdgeschoss.
- Zwei Boxen im Untergeschoss

Möglichkeit, zusätzlich 2 Boxen mit Ladestationen für CHF 140'000.- für beide oder CHF 75'000.- pro Einheit zu kaufen.

Diese Immobilie ist in den Parc des Crêts integriert, einer Umgebung, die darauf ausgelegt ist, einen ruhigen und nachhaltigen Lebensraum zu bieten. Sie können wunderschöne Grünflächen genießen: Entspannungsbereiche, Gemüsegarten, Obstgarten und sichere Spielplätze für Kinder. Mit umweltfreundlichem Bau und einer geschützten Umgebung bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.