Einfamilienhaus zu verkaufen - 1253 Vandoeuvres

Diese hervorragende THPE-Villa (sehr hohe Energieeffizienz), die sich derzeit im Bau befindet, liegt in der prestigeträchtigen Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Schritte vom Golf de Cologny und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sie verfügt über ca. 450 m2 verfügbare Fläche, davon ca. 330 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 754 m2, das mit sehr hochwertigen Ausstattungen versehen ist und von einem privaten Aufzug profitiert, der die 3 Etagen dieses wunderschönen Hauses von seltener Qualität verbindet.

Die Materialien und Installationen sind von sehr hoher Qualität, wie z.B. die Haushaltsgeräte, die Küche, maßgeschneiderte Schränke, ein KNX-Hausautomationssystem. Die Budgets sind wirklich großzügig, wie z.B. das für die Küche in Höhe von 100.000,--.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit insgesamt ca. 60 m2 sowie eine Bibliothek von 30 m2, die es ermöglichen, viele Freunde zu empfangen. Eine schöne, sehr gut ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene sowie ein Büro (oder Schlafzimmer) und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der Keller ist ebenfalls sehr gut ausgestattet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einem Kinoraum, einem Weinkeller, einem Fitnessraum sowie einem Waschraum, einem Abstellraum und einer Doppelgarage mit Fernbedienung.

Das gesamte Haus profitiert von Fußbodenheizung (einschließlich des Kellers) und die Budgets für die verschiedenen Ausstattungen sind erheblich. Geothermische Wärmepumpen, doppelt belüftete Belüftung, Temperaturregelung in jedem Raum usw.

Im Garten ist ein Pool von 8 m x 3 m und einer Tiefe von 1,90 m im ursprünglichen Preis des Hauses enthalten. Spiegelüberlauf-Saugsystem, Pumpe und Filter mit AFM, Salzhydrolyse-Desinfektionssystem, beheizt durch eine Wärmepumpe, Gegenstromschwimm-System.

Die verschiedenen Budgets sind in der Beschreibung der Ausstattungen angegeben.