Einfamilienhaus zu verkaufen - 1247 Anières

Echtes Paradies, eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Anières, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf.

Diese prachtvolle Genfer Villa, auf einem großen Grundstück von 2 635 m², bietet absolute Ruhe. Sobald Sie ankommen, lädt ein großer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich ein, die imposanten Wohnbereiche zu erkunden. Das Wohnzimmer mit seiner prächtigen Cheminée verspricht gemütliche Abendstunden, während das Esszimmer und die geräumige Küche bereit sind, gesellige Momente zu empfangen. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss

- Ein eleganter, großer Eingangsbereich.
- Ein helles Wohnzimmer mit Cheminée.
- Ein geräumiges Esszimmer.
- Eine voll ausgestattete Küche.
- Drei gemütliche Schlafzimmer.
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer.
- Ein Gästetoilette.

Erster Stock

- Eine prächtige Elternsuite mit großem Kleiderschrank und geräumigem, privatem Badezimmer.
- Vier weitere, helle und gut ausgestattete Schlafzimmer.
- Ein gemeinsames Badezimmer.
- Ein separates Toilette.

Keller

- Ein Carnotzet, der als Billardzimmer oder Heimkino genutzt werden kann.
- Ein klimatisierter Weinkeller.
- Ein Spielzimmer.
- Ein weiteres Gästezimmer.

- Ein Badezimmer.
- Ein Waschraum.
- Eine große Garage, die zwei Autos aufnehmen kann.

Anbau

Komplettiert den linken Flügel des Hauses, bietet ein Anbau von über 100 m² einen echten, unabhängigen Wohnbereich, fast wie ein Haus für sich. Mit seinen schönen Räumlichkeiten und einem voll ausgestatteten Badezimmer ist dieser Bereich ideal, um Gäste zu empfangen, als Büro zu nutzen oder als privates Apartment für ein Familienmitglied zu dienen.

Das Äußere ist einfach atemberaubend. Der große, landschaftlich gestaltete Garten, der glänzende Pool und das Poolhouse schaffen eine ideale Umgebung. Dieser private Paradieswinkel, wunderschön bepflanzt, ist der perfekte Ort, um sich in Ruhe zu erholen, fernab vom Trubel der Stadt.

Der vollständig gepflasterte Außenbereich bietet einen großen Raum, der viele Autos aufnehmen kann, und verbindet so Eleganz und Praktikabilität. Ideal, um Gäste in aller Ruhe zu empfangen, fügt er einem Haushalt einen Hauch von Raffinesse hinzu und bietet gleichzeitig tägliches Komfort.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist eine Lebensart.