Einfamilienhaus zu verkaufen - 1247 Anières

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem wunderschönen, ruhigen und privaten Grundstück und verbindet auf perfekte Weise Authentizität und Modernität.

Das Anwesen wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und umfasst ein Haupthaus mit einer Fläche von fast 560 m², eine unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ein Studio.

Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen plus Keller, die jeweils mit einem Aufzug erreichbar sind. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gemütliche, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool und Sommerküche. Der Schlafbereich erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet 4 große Schlafzimmer mit Bad en suite sowie mehrere weitere Schlafzimmer und Büros.

Eine große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ein unabhängiges Studio ergänzen die Wohnfläche.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine schöne, moderne Reitanlage mit 5 Boxen (weitere können geschaffen werden), einer überdachten Reithalle und einem Außenreitplatz.

Schließlich verfügt das Gebäude über eine große, verglaste und sichere Garage für 8 außergewöhnliche Autos sowie einen großen Carport für weitere 8-12 Autos.

Der Garten ist geschmackvoll angelegt und mit Blumen bepflanzt. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Umgebung von Ruhe und Frieden und integriert perfekt die Infrastruktur für Reitsportler, um passionierte Reiter zu begeistern.



Cette magnifique propriété se situe sur une très belle parcelle calme et privative entourée par les champs.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la bâtisse allie authenticité et modernité. Elle comprend une habitation principale de près de 560 m2, un appartement indépendant et un studio.

L'habitation principale s'étend sur 3 niveaux plus sous-sol, chacun desservi par un ascenseur. Le rez-de-chaussée offre un salon au volume généreux, une cuisine équipée conviviale donnant accès à une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été. La partie nuit s'étend entre le 1er et le 2ème étage et offre 4 grandes chambres-en-suite, et plusieurs autres chambres et bureaux.
Un grand appartement de deux chambres ainsi qu'un studio indépendants complètent la surface habitable.

La propriété dispose aussi d'une belle et moderne partie équestre composée de 5 boxes (possibilité d'en créer davantage), d'un manège couvert et d'une carrière.

Enfin la bâtisse abrite un grand garage vitré et sécurisé pouvant accueillir 8 voitures d'exception. Des couverts à voiture pouvant accueillir 8-12 voitures supplémentaires se trouvent sur la parcelle.

Le jardin est paysagé et fleuri avec goût. Il réunit à la perfection les installations d'une propriété d'exception et les infrastructures équestres pour le plus grand bonheur des passionnés.