Einfamilienhaus zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive

Villa im zeitlosen Stil mit Blick auf den See und die Weinberge
An der linken Uferseite, in einer der exklusivsten Lagen des Kantons Genf, vereint diese außergewöhnliche Residenz, die auf einem Grundstück von 1.500 m2 errichtet wurde, zeitlosen Raffinesse, großzügige Volumen und eine Atmosphäre absoluter Intimität. Von den großen Fenstern aus verliert sich der Blick in ein atemberaubendes Panorama: das tiefe Blau des Genfersees, die sanfte Wellenbewegung der Hügel und die Ruhe der umliegenden Weinberge.

Die Immobilie wurde für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert und umfasst unter anderem einen Entspannungsbereich mit beheiztem Innenpool, der von Licht durchflutet ist und sich zu einem nach Süden ausgerichteten Innenhof öffnet.
Vor Ort laden die Terrassen und der Balkon, die die Immobilie umgeben, dazu ein, jede Jahreszeit zwischen Eleganz und dem Charme vergangener Zeiten zu genießen, während der Landschaftsgarten, geschmückt mit majestätischen Bäumen, totale Diskretion bewahrt.

Im Inneren zeichnet sich die Architektur insbesondere durch folgende Elemente aus: ein lichtdurchflutetes Meisterwohnzimmer unter einer Kuppel, angrenzend an einen Balkon mit 180°-Blick, ein gemütlicher Carnotzet mit ausgestatteter Küche, eine Master-Suite, ein Gästezimmer und modulare Räume je nach Ihren Projekten. Das Grundstück, das noch nutzbar ist, eröffnet zahlreiche Entwicklungsperspektiven, um dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Außenparkplätze und eine Doppelbox vervollständigen diese einzigartige Immobilie, die ideal gelegen ist, nur wenige Minuten vom Zentrum Genf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer Umgebung, die raffinierten Lebensstil und absoluten Prestige vereint.

Es ist wie folgt angeordnet:

Gartenebene

- Entspannungsbereich mit großem beheiztem Innenpool, der sich zu einem nach Süden ausgerichteten Innenhof öffnet
- Ein Carnotzet mit Sommerküche und Orion-Weinkeller
- Ein großer Hauswirtschaftsraum
- Ein zentraler Technikraum
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC

1. Etage

- Ein Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Eine große ausgestattete Küche, die auf den Balkon öffnet
- Ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kamin
- Eine große Balkonterrasse
- Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad

2. Etage

- Ein geräumiges Meisterwohnzimmer
- Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
- Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro umgebaut werden kann

Parkplätze:

- Großer Parkplatz für mehrere Autos
- Doppelbox im Untergeschoss

Bevorzugte Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Genf entfernt