Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex

Charakteristisches Anwesen
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilienensemble bietet einen idyllischen Rahmen mit seinen historischen Gebäuden, seinem hundertjährigen Park am Ufer des Flusses Foron und einer malerischen Atmosphäre.

Zusammensetzung
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, mit einer Gesamtfläche von ca. 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Volumen:

- Ein erstes Gebäude auf drei Ebenen, derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt.
- Ein zweites Gebäude ebenfalls auf drei Ebenen, ergänzend zum ersten.
- Das Ganze wird durch einen parkähnlichen Garten, Nebengebäude und zahlreiche Parkplätze ergänzt.

Entwicklungspotenzial
Das Anwesen benötigt eine komplette Renovierung und bietet mehrere Möglichkeiten:

- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer hohen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, wie z. B. Wohnungen oder Dorfhäuser mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Anwesen für private Zwecke.

Vorteile
Mit seiner idealen Lage, seinem geschützten Rahmen und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt.