Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex

In einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend in Thônex, im Ortsteil Verchères, befindet sich diese an die Garage angebaute, zeitgenössische Villa auf einem schönen Grundstück von über 1.000 m² in zweiter Reihe, geschützt vor allen Belästigungen.

Die Villa (Baujahr 1981, verkauft renoviert) umfasst:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Kamin, Leseecke
- Große Küche (offen oder geschlossen), mit Insel und Essbereich
- Gästezimmer mit Duschbad

- Gäste-WC

- Hauptsuite mit eigenem Bad und privater Terrasse

Obergeschoss:

- 2 bis 3 Schlafzimmer (je nach Konfiguration)
- 2 Badezimmer

- Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer

Untergeschoss:

- Belüfteter Waschraum
- Technikraum mit Gasheizung

- Keller, Abstellraum
-
PC-Unterstand

Außenbereich:

- Geschlossener Parkplatz

- Zahlreiche Außenparkplätze

- Großer Garten mit Entwicklungspotenzial (Pool optional und genehmigungspflichtig)

Technische & rechtliche Merkmale:

- Doppelverglasung, elektrische Rollläden, elektrische Sonnenmarkise

- Einzelne Immobilie, in Wohnzone

- Bauvorbehalt (Erweiterungsmöglichkeiten gemäß Vorschriften)
- Renovierungsarbeiten im Preis enthalten, durchgeführt vom Verkäufer
- Schlüsselübergabe innerhalb von etwa 4 bis 6 Monaten nach dem Verkauf, mit Ausstattungen nach Wahl des Käufers

Verkaufspreis: CHF 2.790.000.-

Verfügbare Optionen:

- Pool

- Bioklimatische Pergola

- Maßgeschneiderter Kleiderschrank

Eine seltene Gelegenheit in Thônex, die Volumen, modernen Komfort und Lebensqualität vereint.

?? Kontaktieren Sie uns, um die Pläne zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.