Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex

In einer ruhigen Lage, in einem Wohnviertel mit Villen, bietet dieses traditionelle, renovierungsbedürftige Haus mit seinen 118 m² Wohnfläche und etwa 300 m² Nutzfläche, einschließlich Garagen, einem ausgebauten Keller und ausbaubaren Dachboden, großes Potenzial.

Es profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht bringt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, ein Orientierungszyklus, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Thônex ist ebenfalls schnell erreichbar.

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Ausgestattete Küche
- Heller Wohnraum mit Einsatzkamin und reversibler Klimaanlage
- Veranda mit Einsatzkamin und reversibler Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das in ein Esszimmer umgewandelt werden kann (in Verlängerung des großen Wohnzimmers)
- 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann
- Duschbad mit Doppelwaschbecken
- Separates WC

Ausgebauter Keller:

- 2 Schlafzimmer mit Stauraum und Fenstern.
- Duschbad
- WC
- Vorratsraum
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
- PC-Unterstand

Dachboden:

- Ausbaubar, perfekt um einen Stauraum oder ein Spielzimmer zu schaffen.

Außenbereiche:

- Salzwasserpool (4 x 6 m), gebaut 2021, mit Wärmepumpe und motorisiertem Schutz
- Gartenhaus
- Zwei Garagen (19 m² und 18 m²), eine mit manueller Tür, die andere mit automatischer Tür, Steckdosen, Licht und Wasseranschluss
- 2 Außenparkplätze

Eine seltene Immobilie mit viel Potenzial, ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, unbedingt besichtigen!!