Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1222 Vésenaz

REIHENHAUS IM HERZEN VON VESENAZ
Ideale Lage im Herzen der Gemeinde, diese Villa befindet sich auf dem Plateau von Vésenaz und bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 195 m², von denen etwa 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen in perfektem Zustand verteilt sind.

Zusammensetzung :
Im Erdgeschoss :
Der Eingangsbereich umfasst eine Garderobe und Gäste-WC. Er öffnet sich dann zu einer voll ausgestatteten Küche sowie zu einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer.
Letzteres bietet Zugang zu einer Terrasse von etwa 20 m², die bereits mit einem vorinstallierten Fußbodenheizungssystem ausgestattet ist, was ein mögliches Veranda-Projekt erleichtert.
Dank der vollen Südwest-Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht.

Im 1. Stock :
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit schöner Aussicht auf den Jura, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer italienischen Dusche.
Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils etwa 11 m² groß, teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Keller :
Der Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum, ideal als Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder sogar als 4. Schlafzimmer dank des eigenen Zugangs. Es umfasst auch ein angrenzendes Duschbad, einen Waschraum und einen Abstellraum.

Heizung und Energie :
Das Haus ist mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen ausgestattet (außer im Lebensmittellagerraum). Das Heizsystem läuft mit Gas, mit zusätzlichen Solarpanelen.

Außenbereich :
Ein Garten von etwa 418 m², ein Parkplatz und eine Einzelgarage von 24m2 vervollständigen dieses Objekt.

Zusätzliche Ausstattungen :
- Automatische Bewässerung
- Alarmsystem