Villa zu verkaufen - 1217 Meyrin

Bauprojekt eines THPE (Sehr hohe Energieeffizienz) Dorfhauses mit einer Gesamtfläche von 186 m2, aus Holz auf einem Grundstück im Herzen des historischen und geschützten Dorfes Vieux Village de Meyrin. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 123 m2, liegt in einer geschützten Zone 4B, in der Nähe der Dorfkirche, Geschäfte, Schulen und der Straßenbahn, während es vor Lärm und neugierigen Blicken geschützt ist. Das Krankenhaus La Tour befindet sich 450 Meter entfernt und kann zu Fuß erreicht werden, ohne Hauptstraßen zu überqueren.

Auf diesem Grundstück gibt es derzeit einen ungenutzten Schuppen und einen Abstellraum. Diese beiden veralteten Gebäude werden abgerissen (Fotos).

Dieses Bauprojekt eines komfortablen Holz-Dorfhauses profitiert von einer gültigen Baugenehmigung. Dieses zukünftige charmante Gebäude wird schlüsselfertig vom Bauherrn verkauft. Die Wohnfläche wird etwa 139 m2 betragen, bei einer Nutzfläche von 175 m2.

Das Dorfhaus wird Folgendes umfassen:
Erdgeschoss (60 m2): Wohnzimmer mit hoher Decke (3,5 Meter), das zum Garten öffnet, ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer von 18 m2, angrenzendes Badezimmer.

Obergeschoss: 2. Schlafzimmer von 18 m2, durchschnittliche Deckenhöhe von 3,6 Metern und Oberlicht.

Dachboden: Flur, komplettes Badezimmer von 5 m2, Schlafzimmer/Büro von 11 m2 mit Oberlicht und einer Grundfläche von 16 m2.

Keller: Garderobe, Gäste-WC, Waschküche, Keller/Lagerraum.

Nebengebäude: Kleiner privater Garten, beschattet von einem Baum, 1 Außenparkplatz mit 1 Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Hinweis: Lieferzeit, 18 Monate nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde.