Einfamilienhaus zu verkaufen - 1217 Meyrin

Einzelvilla zur Renovierung mit großem Potenzial

Diese Einzelvilla mit 6 Zimmern befindet sich in einem Wohngebiet von Meyrin, in der Nähe des Sportzentrums Vergers, und bietet großes Umwandlungspotenzial.

Auf einem sonnigen Grundstück mit privatem, bewaldetem Garten erstreckt sie sich über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und besteht aus:


Erdgeschoss:

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Eingangsbereich
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne
* Wohnzimmer mit Kamin, einschließlich Wohn- und Essbereich
* Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Garten auf der Nordostseite. Von der Küche aus gelangt man auch in den Keller und hat einen zweiten Eingang, der mit der überdachten Terrasse und dem Lager verbunden ist.
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Bürobereich oder TV-Lounge mit Einbauschränken
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Flur, der mehrere Räume bedient und zur oberen Etage führt

Obere Etage (erstellt während der Erweiterung im Jahr 1998):
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Ein großes helles Wohnzimmer
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Ein Schlafzimmer
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Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette


Keller:
* Ein Keller
* Zwei Tanks
* Ein Heizraum mit Öl

Anbau:

* Eine Garage, die in einen Lagerraum umgewandelt wurde
* Eine Garage, die in eine Werkstatt umgewandelt wurde
* Ein Gartenhaus
* Mehrere Außenparkplätze

Hinweis:

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Es besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, eines im Erdgeschoss anstelle des Büros und eines im Obergeschoss anstelle des Wohnzimmers. Es ist zu beachten, dass zwei Stufen das Wohnzimmer von der Küche trennen.

Vorteile:
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Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen
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Renovierungspotenzial
* Die nach Nordosten ausgerichtete Fassade ist verglast und bringt viel Licht in das Haus, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.