Villa zu verkaufen - 1216 Cointrin

Charmantes Familienhaus in Cointrin (Vernier) - Geräumig, hell und ideal gelegen
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet im begehrten Stadtteil Cointrin in der Gemeinde Vernier etwa 145 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 290 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Es zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, sein natürliches Licht und seine strategische Lage in der Nähe der Vereinten Nationen, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel (Haltestelle nur wenige Schritte entfernt) aus und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.

Obergeschoss:
- Eingangsbereich: geräumig und einladend.
- Wohnzimmer: groß und hell, mit Kamin und direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse.
- Esszimmer: angrenzend an das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse.
- Küche: ausgestattet, funktional, mit Zugang zur Terrasse.
- Vier Schlafzimmer.
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken.
- Duschraum: Dusche, WC, Waschbecken.

Untergeschoss:
Diese Ebene bietet große Vielseitigkeit mit:
- Einem großen offenen Raum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum usw.)
- Einem separaten Raum mit Küchenzeile
- Einem WC
- Einem PC-Schutzraum
- Einem Abstellraum
- Einem Technikraum
- Eine geschlossene Garage für zwei Autos

Außenbereiche:
Das Grundstück ist auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück, das nach Südosten ausgerichtet ist, was eine gute Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile:
- Wohnumfeld
- Bevorzugte Lage, in der Nähe der Vereinten Nationen, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und der Innenstadt
- Ideale Südostausrichtung
- Doppelgarage + 3 Außenstellplätze
- Schöne Nutzfläche von 290 m²

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese seltene Gelegenheit in Cointrin zu entdecken!