Villa zu verkaufen - 1216 Cointrin

Im begehrten Quartier Cointrin, in der Gemeinde Vernier, liegt dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von insgesamt 290 m² auf zwei Ebenen.

Es zeichnet sich durch großzügige Räume, viel Tageslicht und seine strategische Lage aus: in der Nähe der internationalen Organisationen, von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) und nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.

Obergeschoss:
- Eingangshalle: geräumig und einladend.
- Wohnzimmer: gross und hell, mit Kamin und direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse.
- Esszimmer: angrenzend an das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse.
- Küche: ausgestattet, funktionell, mit Zugang zur Terrasse.
- Vier Schlafzimmer.
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken.
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken.

Untergeschoss:
Diese Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit:
- Einem grossen offenen Raum (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum usw.)
- Einem separaten Raum mit Küchenzeile
- Einem WC
- Einem PC-Raum
- Einem Abstellraum
- Einem Technikraum
- Einer geschlossenen Garage für zwei Autos

Aussenbereich:
Das Anwesen liegt auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück mit Südost-Ausrichtung, das viel Sonnenschein garantiert.
Drei Aussenparkplätze ergänzen dieses Angebot.

Vorteile:
- Wohnumfeld
- Privilegierte Lage, in der Nähe der internationalen Organisationen, von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum
- Ideale Südost-Ausrichtung
- Doppelgarage + 3 Aussenparkplätze
- Schöne Nutzfläche von 290 m²

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese seltene Gelegenheit in Cointrin zu entdecken.