Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung bieten Ihnen diese beiden Doppelhaushälften eine außergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe des alten Dorfes Vernier.

Grundstück:

Villa A: 210m²
Villa B: 231m²

Fläche der Villen:
191 m² Bruttobereich pro Villa, nämlich:

• 63,70m² im Keller (50%)
• 63,70m² im Erdgeschoss
• 63,70m² im Obergeschoss

Merkmale:

• HPE-Bauweise (Hohe Energieeffizienz) mit Solarpanelen auf dem Dach und individueller Wärmepumpe.

Im Erdgeschoss:

• Ein Eingangsbereich mit Gäste-WC

• Ein Büro von 10m2

• Heller Wohnbereich: ein großes, geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Ihre Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden.

• Offene Küche und Esszimmer: Eine moderne und voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist und einen freundlichen und funktionalen Raum für Ihre Mahlzeiten schafft.
  Im ersten Stock:

• Hauptsuite: im ersten Stock genießen Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet.

• Zusätzliche Schlafzimmer: zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen, perfekt für die Unterbringung von Familie und Gästen.
  Im Keller:

• Praktischer Keller, der zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung, Spiel oder Lagerung bietet.
  Garten, Außenbereiche:

• Grüner Außenbereich: ein schöner privater Garten nach Süden auf einem Grundstück von über 200 m², eine Terrasse von 8m2, perfekt, um die Natur zu genießen, während Sie zu Hause sind und ohne zu viel Pflegeaufwand.

• Parken: zwei Außenparkplätze sind jeder Villa zugewiesen, was eine bequeme und nahe Parkmöglichkeit gewährleistet.

Ein Projekt für die Zukunft:
Kaufen Sie im Voraus: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, indem Sie aus einer Auswahl hochwertiger Ausstattungen wählen.
Ideale Lage: Nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum des alten Dorfes Vernier, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitieren diese Villen von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Preis:
1'650'000.- für Villa A einschließlich zwei Außenparkplätzen
1'700'000.- für Villa B einschließlich zwei Außenparkplätzen

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in einem der begehrtesten Wohngebiete von Vernier zu werden.
Kontaktieren Sie unser Büro unter 022 343 50 31 noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.