Einfamilienhaus zu verkaufen - 1209 Genève

Exklusivität! Im Zentrum von Petit-Saconnex, außergewöhnliches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert auf einem bebaubaren Grundstück

Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Petit-Saconnex - Genf

Historischer Charme, einzigartige Umgebung, seltenes Entwicklungspotenzial
Im Zentrum von Petit-Saconnex, auf einem bebaubaren Grundstück von 2.401 m2, entdecken Sie ein altes landwirtschaftliches Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert, das vom Genfer Architekturverzeichnis als von außergewöhnlichem Wert eingestuft wurde.

Über dem Dorfplatz, gegenüber dem Tempel, bietet diese einzigartige Immobilie eine zeitlose Atmosphäre... mit ihren Steinbögen, dem monumentalen Kamin, den freiliegenden Balken und den spektakulären Volumina über 3 Ebenen.

Es umfasst derzeit zwei unabhängige Wohneinheiten, aber seine Konfiguration ermöglicht die Schaffung mehrerer zusätzlicher Wohnungen, je nach Ihren Projekten.


Höhepunkte:

Wohnfläche: 342 m2 - Beeindruckendes Volumen von 2.651 m3
Grundstück von 2.401 m2, davon 2.059 m2 unbebaut
geschlossener Garten, bewaldet, ruhig, ohne Einsicht
? Einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- oder Erhaltungsenthusiasten
Zwei unabhängige Zugänge
? 10 Parkplätze, darunter 5 Garagenboxen
Grundstück in Zone 4B, ohne PLQ, bis zu 10 m hoch bebaubar
Strategische Lage: 2,7 km vom Bahnhof Cornavin, 3,7 km vom Flughafen, zu Fuß zu Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen

Ein lebendiges Erbe, das sich entwickeln lässt
Dieses historische Gebäude, eines der ältesten im Viertel, wird Sie mit seinem einzigartigen Charakter, seinen Korbbogenöffnungen, seinen seltenen architektonischen Elementen und seinem noch zu entwickelnden Potenzial begeistern, während es seinen Charme bewahrt.

? Möglichkeit zum Bau an der Nordflügel (genehmigt 2014)
Befindet sich in einem ISOS-Gebiet der Kategorie A, stellt es eine unvergleichliche Erbe- und Immobilienchance in Genf dar.

Sind Sie empfindlich für den Charme alter Steine und suchen einen einzigartigen Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können?
Diese seltene Immobilie ist eine Einladung, ein neues Kapitel der Geschichte zu schreiben.

Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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