Einfamilienhaus zu verkaufen - 1206 Genève

Co-Exklusivität

Dieses prächtige Hotel, ideal im Herzen von Champel gelegen, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und seine Architektur ist als Teil des Erbes von Genf anerkannt.

Südostseitig ausgerichtet, bietet es eine Wohnfläche von 415 m² und 565 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen plus Keller, die alle mit einem Aufzug bedient werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich von über 150 m² mit Zugang zu einem privaten Garten von über 55 m², gegenüber dem Park der Residenz.

Die erste Etage bietet 4 große Zimmer mit insgesamt etwa 150 m² und 4 Balkonen.

Die zweite Ebene bietet 3 Zimmer mit insgesamt über 100 m² und profitiert von einer sehr schönen Terrasse mit Blick auf den Park.

Im Keller kommt ein zusätzlicher Nutzraum von über 80 m² hinzu. Ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum privaten Aufzug rundet das Ganze ab.

Die Residenz verfügt auch über einen sehr schönen privaten Park für ihre Bewohner.

Ideale Wohnumgebung im Herzen der Stadt, in absoluter Ruhe.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie derzeit eine gewerbliche Nutzung (Büros) hat, die unter Vorbehalt einer Genehmigungsanfrage in Wohnraum umgewandelt werden könnte.