Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Einfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohnungen - Investitionsmöglichkeit in Montana-Village

Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Die Immobilie umfasst drei bereits unabhängige Wohnungen - zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung - verteilt auf ca. 300 m² bebaute Fläche und 240 m² Bruttowohnfläche.

Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung, in der Nähe einer Bushaltestelle mit direktem Zugang zu den Skiliften und dem Resortzentrum. Es bietet sowohl Komfort als auch Praktikabilität. Ob Sie auf der Suche nach stetigen Mieteinnahmen sind oder einen Teil der Immobilie bewohnen und den Rest vermieten möchten, dies ist eine flexible Investition.

Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit starkem Mieteinnahmenpotenzial zu erwerben, ideal für ganzjährige oder saisonale Vermietungen.

WICHTIGSTE MERKMALE

• Grundstücksgröße: 1.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Anzahl der aktuellen Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen
• 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• Entwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (genehmigungspflichtig)

HAUPTMERKMALE

• Bereits in Wohnungen aufgeteilt - ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
• Großes Grundstück von 1.600 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
• Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
• Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu den Skiliften und Geschäften
• Seltene Gelegenheit in der Region

Flächen

• Grundstück: 1.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Potenzial zum Bau: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche

Das genannte Baupotenzial dient nur zu Informationszwecken und ist vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.