Einfamilienhaus zu verkaufen - 4852 Rothrist, Buchenweg 12

Allgemein

Diese sehr schöne großzügige Liegenschaft in der bevorzugten Wohngegend am Buchenweg 12 "Hölzli" in Rothrist sucht neue Eigentümer! Dieses Haus bietet sehr viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Sei es fürs Familienleben, Hobbys oder Gäste. Die Räume sind oft hell und einladend, mit einer offenen Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit und Komfort vermittelt. Zudem könnte man die Möglichkeit hervorheben, verschiedene Bereiche für Entspannung, Arbeit und Geselligkeit zu schaffen. Ein solches Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Durch die Raumaufteilung eignet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenhaus, wo sie bequem unter einem Dach leben können, während sie dennoch über ausreichend Privatsphäre oder die flexible Gestaltung ermöglicht auch die Einrichtung von einem Arbeitsbereich für wohnen und arbeiten innerhalb des Hauses während Sie dennoch die Nähe Ihrer Familie genießen können.

Mit einer Grundstücksfläche von 977m² und einer Nettowohnfläche von 365m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für ein komfortables und großzügiges Leben.

Der schöne Garten und der Außenpool laden im Sommer zu entspannten Stunden für Sie und Ihre Familie ein.

Seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer wurde die Liegenschaft kontinuierlich renoviert. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus, das verschiedene Generationen beherbergen kann, bis hin zu Wohn- und Arbeitsräumen - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial.

Liste der Aufwände Umbau-/Renovationen 2017 - 2023

Umbauten / Renovationen 2017

• Alle Bäume und Sträucher entfernt
• ca. 26 Tannen, 20 Thuja Bäume, diverse andere Bäume
• Rasen aufbereitet und teilweise neu angepflanzt
• EG neu gestrichen
• Küche inkl. Küchengeräte im EG ersetzt
• Entkalkungsanlage installiert
• Zuleitungen Elektro und Wasseranschlüsse vom
• öffentlichen Netz erneuert installiert
• Telekommunikationsanlage ersetzt

Umbauten / Renovationen 2018

• Alle Böden im EG neu verlegt mit Designer Klick Laminat
• Neue Gardinenstangen im EG
• Alle Böden im EG neu verlegt mit Designer Klick Laminat
• Wasserboiler durch Wärmepumpenboiler ersetzt

Umbauten / Renovationen 2019

• Elektroleitungen im EG ersetzt
• Neue Steckdosen und Lichtschalter ersetzt
• Bad EG, neue Fliessen, Wellness Badewanne, neue
• Decke, neue Sanitäranlagen inkl. Doppellavabo und Dusche
• Alle Innenwände EG durch Gipswände ersetzt
• Alle Innentüren ersetzt
• Alle Fenster EG und UG durch 3fach Verglasung ersetzt
• Neue Verbundstraffstoren inkl. Motorantrieb im EG kleine Terrasse inkl. Fernsteuerung
• Neue Kurbel und Aufzugsgurten Store EG und EG ersetzt
• Balkonverglasung kleine Terrasse
• Neue Haustüren eingebaut
• Zaun erneuert und Sichtschutz installiert
• Beide Terrassen neu fliessen

Umbauten / Renovationen 2020

• Kanalisation erneuert / private Grundstückentwässerung
• Neue Glastüre im Bad (EG)
• Bad Dusche OG, neue Fliessen , neue Glasdusche, neue Sanitäranlagen
• Neue Elektroanlage, Elektrotableau und Starkstrom Installationen

Umbauten / Renovationen 2021

• Neue Böschung mit Steinen erstellt
• Neue Gartenplatten verlegt
• Vorplatz / Parkplatz neue Platten/Steine verlegt

Umbauten / Renovationen 2022

• Neue Gartenplatten verlegt
• Eingangsbereich neue Feinsteinzeug Fliessen verlegt
• UG neue Böden verlegt, Feinsteinzeug Fliessen
• UG neu gestrichen
• UG alles Elektrokabel neu verlegt

Umbauten / Renovationen 2023

• UG neue Einbauschränke
• UG neue Küche eingebaut
• UG neues Bad mit Designer Dusche und neue
• Sanitäranlagen installiert
• Neues Elektrotableau für UG installiert
• Poolpumpe ersetzt

Untergeschoss

• Garage 22.14m2
• Waschraum-/Heizung 21.35m2
• Keller-/Schutzraum 33.12m2
• Oeltank 10'000 LT
• Einliegerwohnung 65.00m2

Erdgeschoss

• Wohnen-/Essen 53m2
• Küche 8.55m2
• Bad WC 8.13
• Eltern 19.27m2
• Kind 10.34m2
• Gast 13.49m2
• Terrassenbereich 18m2

Dachgeschoss-/Loftbereich

Dusche WC / Kochbereich / Wohnbereich 203m2

Schwimmbadanlage im Garten