Einfamilienhaus zu verkaufen - 5103 Möriken AG, Birchweg 11d

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf einen überschaubaren und pflegeleichten Garten?

Die Fakten zum einseitig angebauten Einfamilienhaus
Einseitig angebautes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohn- / Essbereich und Schwedenofen, offene Küche mit Bartheke, Gäste-WC und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Dachzimmer bietet viel Platz für Hobbies und kreative Ideen. Überdachter Sitzplatz und Aussenbereich mit reichlich Platz für Kinder oder Haustiere. Grundstücksgrösse 342 m², Nettowohnfläche ca. 147 m², Baujahr 1997, gepflegter Zustand. Doppelgarage inklusive.

Lage innerhalbe Möriken
Das Haus liegt im östlichen Teil von Möriken, in einem sonnigen und ruhigen Quartier. Die nächste Bushaltestelle <<Bösenrain ist 3 Gehminuten entfernt.
Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie im Volg-Laden oder in der Bäckerei. In Wildegg befindet sich die Migros und weitere Dienstleister.
Die Kreisschule Chestenberg umfasst die Schulen der Gemeinden Brunegg, Holderbank und Möriken-Wildegg. In den beiden Ortsteilen Möriken und Wildegg wird je eine Primarschule inkl. Kindergarten geführt. Alle Oberstufenklassen werden in Wildegg besucht.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 7.2 m², Heizung/Waschküche 16.60 m², Doppelgarage 33.00 m², Vorplatz

Erdgeschoss:
Eingang 4.50 m², Gäste-WC 2.50 m², Reduit 1.80 m², Küche 7.60 m², Essbereich 13.70 m², Wohnzimmer 29.60 m², Terrasse

Obergeschoss:
Treppenhaus 8.80 m², Zimmer 1: 14.60 m², Zimmer 2: 18.60 m², Zimmer 3: 14.30 m², Badezimmer 7.70 m²

Dachgeschoss:
Zimmer 4: 36.00 (Bodenfläche)

Zustand
Je nach Ansprüchen besteht Modernisierungs- oder Erneuerungsbedarf


Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.