Villa zu verkaufen - 1195 Dully

Außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf den See
Verkauf nach Plan.
Diese außergewöhnliche Immobilie, die zeitgenössisches Design, großzügige Volumen und hochwertige Dienstleistungen vereint, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Minuten von der Stadt Rolle, zwischen Genf und Lausanne.
Über den Weinbergen auf einem Grundstück von mehr als 7.500 m2 ohne Sichtschutz, verfügt diese Villa über eine Wohnfläche von mehr als 800 m2, darunter einen Wohnbereich von über 300 m2.
Sie wird nach Minergie-Standards gebaut, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, verstärkt durch die Installation von Photovoltaikmodulen.
Ihr atemberaubender Panoramablick auf den See und die Berge, die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die angebotenen hochwertigen Ausstattungen werden Sie begeistern und machen das Ganze zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt

Merkmale:
Design
• Moderne und elegante Architektur, die edle Materialien und klare Linien bevorzugt.
• Große Fensterfronten, die optimale Helligkeit im Obergeschoss und große Öffnungen auf den Terrassen im Erdgeschoss bieten.
• Innenaufzug, der alle Ebenen bedient.
• Beheizter Außenpool.

Eine durchdachte Verteilung:
• Mehr als 300 m² Wohnfläche mit großzügigen Volumen und flüssiger Verteilung.
• Im Obergeschoss eine große Master-Suite sowie 3 komfortable Suiten, jeweils mit Badezimmern und Ankleidezimmern,
• Unabhängiges Studio.
• Hochwertige Küche.

Eine Exklusive Umgebung
• Wunderschönes Grundstück ohne Sichtschutz, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.
• Panoramablick auf den See und die Berge, ein außergewöhnliches Ambiente.
• Minergie-zertifizierter Bau, der eine optimale Wärme- und Schallschutzisolierung gewährleistet.
• Photovoltaikmodule, die einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleisten.
• Fußbodenheizung und doppelte Lüftung.
• 9 Parkplätze, darunter 7 in einer Tiefgarage, die Sicherheit und Diskretion gewährleisten.

Eine schlüsselfertige Immobilie, bereit, ein unvergleichliches Lebensumfeld zu bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.