Einfamilienhaus zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Erbaut auf den Höhen von Mont sur Rolle, mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont-Blanc, bietet dieses ehemalige Gebäude, voller Charme und Charakter, schöne Wohnräume und optimale Helligkeit.

Auf einem Grundstück von fast 5000m2, geschützt vor neugierigen Blicken, bietet es eine Nutzfläche von über 600m2.

Frisch geschmackvoll renoviert und mit wunderschönen Ausstattungen, vereint es Modernität und aktuellen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten.
Es ist eine Immobilie für die Anspruchsvollsten, die nach einem ruhigen Leben suchen, aber in der Nähe von allem sind.

Eine solche Immobilie ist auf dem Markt äußerst selten, erfordert keine Arbeiten, alles wurde mit viel Sorgfalt nach aktuellen Techniken gemacht.


Verteilung

Gartenebene

o Empfangshalle
o Geräumiges Wohnzimmer mit Aussicht
o Voll ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum und Waschküche
o Unabhängige Junior-Suite von 27m2
o Technikraum
o Unabhängiges Büro

Stockwerk

o Junior-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer von 39m2
o Zwei Schlafzimmer von 16 und 19,5 m2
o Badezimmer von 10m2
o Familienzimmer von 60m2 für Spielzimmer, TV-Lounge, ausgestattet mit einer Bar und einem Kamin

Obergeschoss

o Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern und Badezimmer, Balkon mit Panoramablick von 70m2
o Angrenzender Raum von über 18m2, der in ein Ankleidezimmer, Hammam, Jacuzzi, Fitness umgewandelt werden kann, ...
o Ausgebauter Dachboden von 9m2

Anbauten

o Unabhängiges Pavillon für Personal, Teenager, Freunde, ... mit kleinem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Duschbereich und Schlafzimmer
o Große gewölbte Weinkeller
o Garage für mehrere Autos

Die Vorteile

o Grundstück geschützt vor neugierigen Blicken von 5000m2 mit einem Waldteil
o Panoramablick
o Neuer Swimmingpool
o Große überhängende Terrassen mit Küchenbereich
o Renovierungen von 2023
o Luxus und Raffinesse, sehr hochwertige Ausstattung
o Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
o Garage für mehrere Autos
o Gewölbter Weinkeller aus Stein