Einfamilienhaus zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Errichtet auf den Höhen von Mont sur Rolle, mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc, bietet dieses alte, voller Charme und Charakter, schöne Wohnräume und optimale Beleuchtung.

Auf einem Grundstück von fast 5000m2, abseits von neugierigen Blicken, bietet es eine Nutzfläche von über 600m2.

Frisch renoviert mit Geschmack und mit herrlichen Ausstattungen, verbindet es Modernität und aktuellen Komfort mit dem Charme von einst.
Es ist eine Immobilie für die anspruchsvollsten, die nach einem ruhigen Leben suchen, aber in der Nähe von allem.

Ein solches Objekt ist sehr selten auf dem Markt, benötigt keine Renovierungen, alles wurde mit großer Sorgfalt und nach aktuellen Techniken gemacht!


Verteilung

Erdgeschoss

o Empfangshalle
o Großes Wohnzimmer mit Aussicht
o Offene, voll ausgestattete Küche mit anschließendem Keller und Waschküche
o Unabhängige Junior-Suite mit 27m2
o Technikraum
o Unabhängiges Büro

Obergeschoss

o Junior-Suite mit Ankleide und Badezimmer, 39m2
o Zwei Schlafzimmer mit 16 und 19,5 m2
o Badezimmer mit 10m2
o Family-Room mit 60m2 für Spielzimmer, Fernsehraum, ausgestattet mit Bar und Kamin

Oberstes Geschoss

o Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und Badezimmer, Balkon mit Panoramablick, 70m2
o Anschließender Raum mit mehr als 18m2, der als Ankleidezimmer, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum usw. ausgestattet werden kann
o Ausbaufähiger Dachboden mit 9m2

Anhängsel
o Unabhängiges Personalhaus, ideal für Teenager, Freunde usw., mit kleinem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Dusche und Schlafzimmer
o Große, gewölbte Weinkeller
o Garage für mehrere Fahrzeuge

Die Highlights
o Grundstück abseits von neugierigen Blicken mit 5000m2 und teilweiser Bewaldung
o Panoramablick
o Neuer Pool
o Große Terrassen mit Blick in die Ferne und Kochbereich
o Renovierungen aus 2023
o Luxus und Raffinesse, hochwertige Ausstattung
o Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
o Garage für mehrere Fahrzeuge
o Gewölbter Weinkeller in Stein