Einfamilienhaus zu verkaufen - 1176 St-Livres

Im Herzen des ruhigen und charmanten Dorfes Saint-Livres, nur fünf Minuten von Aubonne entfernt und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Annehmlichkeiten, wird diese geräumige Villa-Wohnung Sie mit ihren sorgfältigen Ausführungen, ihrer Helligkeit und ihrer familiären Atmosphäre verzaubern.

2011 auf einem schönen, etwa 418 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten und perfekt vor Lärm geschützten Grundstück erbaut, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 180 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, sowie einen vollständig ausgehobenen Keller.

Die Innenaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss

- Ein einladender Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum führt
- Ein großer Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einer Küche mit Kochinsel, die vollständig ausgestattet und offen zum Essbereich ist. Der Raum profitiert von großen Fenstertüren, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.
- Ein Gäste-WC

Im ersten Stock

- Ein Verteilerflur, der drei Schlafzimmer bedient, von denen zwei auf einen angenehmen Balkon führen
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Ein Abstellraum

Im ausgebauten Dachgeschoss

- Eine geräumige Suite mit einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Ein vielseitiger Raum, der je nach Bedarf und Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann

Der Keller beherbergt eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor (zuzüglich CHF 80'000.-), einen Weinkeller sowie einen Technikraum mit Waschbereich.

Außen genießt das Haus zwei Terrassen, eine vorne und eine hinten, einen schön angelegten Garten sowie mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Die Immobilie verfügt außerdem über thermische Solarpanels, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Ein idealer Wohnort für eine Familie auf der Suche nach Komfort, Ruhe und Geselligkeit, der ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen Besuch zu kontaktieren.