Einfamilienhaus zu verkaufen - 1170 Aubonne

Eingebettet im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohngebiets von Aubonne, begeistert dieses charmante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern durch seine warme Atmosphäre, den funktionalen Grundriss und den sorgfältig gestalteten Garten.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und profitiert gleichzeitig von einer friedlichen, grünen und familienfreundlichen Wohnumgebung.


1970 auf einem schönen Grundstück von 920 m² erbaut, hat die Immobilie in den Jahren 2003 und 2018 mehrere Renovierungen erfahren, die es ihr ermöglichen, den Charme des Alten mit modernem Komfort zu verbinden. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 185 m², verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen Volumen und omnipräsenter Helligkeit.

Die Verteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss


* Ein geräumiger Wohnbereich, einschließlich einer halb offenen Küche, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Essbereich führt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer * Ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Im Obergeschoss


* Zwei große, helle Schlafzimmer mit Südwest-Ausrichtung * Ein zusätzliches Schlafzimmer auf der Ostseite * Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)

Der Keller bietet multifunktionale Räume, darunter einen Weinkeller, einen Abstellraum, einen Waschraum und einen Technikraum. Diese Ebene erfüllt perfekt die verschiedenen Anforderungen an Lagerung und Logistik.

Der Garten, der perfekt gepflegt ist, lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein, dank seiner verschiedenen gestalteten Bereiche: Terrasse, schattiger Bereich, Blumenbeete usw.

Zwei unabhängige Garagen sowie mehrere Außenparkplätze runden die Vorteile dieser Immobilie ab.

**Dieses Haus vereint Komfort, Charme und großes Potenzial zur Personalisierung und stellt eine seltene Gelegenheit dar, die man nicht verpassen sollte!