Einfamilienhaus zu verkaufen - 1168 Villars-sous-Yens

Exklusivität von L3 Properties | Region Morges

+ Große Volumen
+ Werkstattfläche mit gemischter Nutzung
+ Angenehmes Äußeres

Im Zentrum von Villars-sous-Yens befindet sich dieses 6,5-Zimmer-Haus in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen.
Morges ist 10 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt (Richtung Morges Bahnhof).

Südlich ausgerichtet, ist der private Garten eingezäunt mit einer angenehmen schattigen Terrasse mit einer Sommerküche und einem Brotbackofen.

Grundstücksgröße: 243 m2
Garten: ca. 75 m2
Nutzfläche: 254 m2
Wohnfläche: 174 m2
Westseitige Terrasse: ca. 25 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 4 + Dachbodenfläche verfügbar
Anzahl der Badezimmer: 1 (möglich + 1 zu bauen)

Dieses alte Bauernhaus, das zwischen 1999 und 2003 renoviert wurde, behält seinen rustikalen Stil und ländliches Flair. Das Haus ist über 4 Ebenen wie folgt gebaut:
Mit einer gemischten Nutzung bietet das Haus die Möglichkeit, eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit und die Unterkunft zu kombinieren.
Das Erdgeschoss, das sich zum Garten öffnet, umfasst vier Räume, darunter einen Hauptraum von etwa 20 m2.
Diese Konfiguration ermöglicht es, eine Vielzahl von Aktivitäten wie eine Pflege-, Therapie-, Schulungs- oder Handwerkspraxis in Betracht zu ziehen.

Das Haus ist über 4 Ebenen wie folgt gebaut:

Erdgeschoss mit gemischter Nutzung
4 Räume als Bürofläche für eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit verfügbar
Waschküche und Toilette

1. Stock
- Wohnzimmer
- Eine Küche mit Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer

2. Stock
- Eine Master-Suite mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen
- Zwei Schlafzimmer

Dachboden
- Raum von ca. 35 m2 verfügbar als Büro/Spielzimmer/Fitnessraum

Drei Parkplätze vervollständigen das Haus.

Infos & Besichtigungen :

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch