Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1163 Etoy

Schöne moderne Villa
Eine exklusive Immobilie von Rey Immobilier!

In einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß, um Ihren Alltag zu erleichtern, bietet diese schöne Doppelhaushälfte mit 213 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 591 m² sehr gepflegte Leistungen, einen angelegten, geschlossenen Garten und einen beheizten Pool.

Die Oberflächen dieses Objekts wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um den aktuellen Trends zu entsprechen und eine moderne und elegante Atmosphäre zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein komfortables und harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, in dem Sie sich voll entfalten können.
Das größte Plus dieser Villa ist die beheizte Veranda, die den ganzen Tag über außergewöhnliches Licht bietet, und die bioklimatische Pergola auf der Küchenseite, die es Ihnen ermöglicht, den Gartenspace täglich zu genießen.

Dieses Objekt, das 10 Gehminuten vom See entfernt liegt, gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle - Gäste-WC - Büro - Schöner Einbauschrank,
Offene Küche zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Pergola,
Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin - Beheizte Veranda von 20 m² mit Pelletofen.

Obergeschoss:
Großer Flur mit zahlreichen Einbauschränken - Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad und WC,
2 schöne Schlafzimmer von je 16 m² - Duschbad mit WC.

Dachgeschoss:
Großer Wohnraum von 40 m² (einfacher Zugang über Treppe).

Untergeschoss:
Flur - Großer, beheizter, eingerichteter Raum von 34 m² mit Schränken - Waschküche - Keller und Abstellraum.

Außenbereich:
Terrasse - Landschaftsgestalteter und geschlossener Garten mit automatischer Bewässerung,
Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung (Solarantrieb),
Bioklimatische Pergola,
Garage und 4 private Außenparkplätze mit Ladestation für Elektroautos.

Hinweis:
Villa in einer PPE von 20 Villen,
Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsverglasung,
Kamin mit Wärmerückgewinnung,
Privater Spielplatz,
Monatliche Nebenkosten inklusive: 650 CHF.

Kontakt und Informationen: Valérie Rey