Einfamilienhaus zu verkaufen - 1162 St-Prex

Außergewöhnliches Anwesen am Wasser in Saint-PrexIdeale Lage am Ufer des Genfersees, im Herzen eines wunderschön angelegten Privatparks von über 7.500 m², bietet diese einzigartige Immobilie in Saint-Prex eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Eleganz, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und den See vereint.

Die Hauptresidenz, ein vollständig renoviertes Herrenhaus von ca. 390 m², verbindet nahtlos den Charme der Vergangenheit mit raffinierten zeitgenössischen Innenräumen. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich zu einer großen Terrasse, die alle einen ungehinderten Blick auf den See genießen.

Ein elegantes Gästehaus von ca. 250 m², verteilt auf drei Ebenen, ergänzt die Hauptvilla. Es verfügt über mehrere Terrassen und direkten Zugang zum Pool. Beide Gebäude sind diskret durch einen unterirdischen Tunnel verbunden.

Im Freien ist die Immobilie für Entspannung und Genuss konzipiert, mit zwei künstlichen Teichen, die von natürlichen Quellen gespeist werden, einem großen beheizten Swimmingpool, einem privaten Strand, einer geräumigen Bootsgarage mit Ponton und einem großen Schuppen. Vollständig eingezäunt und von Hecken und Mauern umgeben, gewährleistet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe.Eine erstklassige LageSaint-Prex ist ein charmantes Dorf am See, das zwischen Genf und Lausanne liegt und für seinen historischen Charakter und Lebensqualität bekannt ist. Die mittelalterliche Altstadt mit gepflasterten Straßen, bunten Fassaden, schattigen Plätzen und atemberaubenden Ausblicken auf den See und die Berge lädt zum Flanieren ein. Umgeben von Weinbergen und Landschaft bietet Saint-Prex eine perfekte Mischung aus Erbe, Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.ImmobilienlayoutErdgeschoss

• Entrée mit Gäste-WC
• Doppelwohnzimmer mit Kamin
• Wohnzimmer mit keramischem Holzofen
• Esszimmer mit Kamin
• "La Cornue" Küche mit Speisekammer und unabhängigem Zugang für das Personal

• Bibliothek mit keramischem Ofen
• Büro mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Waschküche

• Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

• Weinkeller, traditioneller "carnotzet"
• Unterirdischer Tunnel zum Poolhaus
• Technikräume

• 250 m² Gästehaus
• Beheizter Swimmingpool
• Privater Strand
• Privater Ponton und Bootsgarage
• Zwei natürliche Quellen gespeiste Teiche
• Garage für 2 Fahrzeuge