Einfamilienhaus zu verkaufen - 1162 St-Prex

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Schritte vom See in einem sehr ruhigen Villenviertel der Gemeinde St-Prex. Das Haus, das über die Jahre sehr gut gepflegt wurde, ist von einem schönen, bewaldeten Garten umgeben und bietet einen schönen Blick auf den See und die Alpen. Die Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Büro und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 150 m2 (225 m2 nutzbar) ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über eine geothermische Wärmepumpe.

Steuersatz der Gemeinde: 59%

Verteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Wohn-Esszimmer
- Wohnbereich mit Kamin
- Halboffene Küche (2019 renoviert)
- Büro
- Gäste-WC

1. Stock:
- Großer Flur mit Einbauschränken
- 4 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

Keller:
- Großer Spielraum von 33 m2
- Eine Waschküche
- Eine Werkstatt
- Ein PC-Schutzraum, der als Keller dient
- Ein Technikraum

Dachboden:
- Unisolierter Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist

Außenbereiche:
- Großer Doppelgarage mit Mezzanin
- Schöne Terrasse aus Naturstein
- Platz vor dem Haus für 3-4 Fahrzeuge
- Schöner bewaldeter Garten