Chalet zu verkaufen - 3979 Grône, Route Du Bisse Morété 115

Seltene Gelegenheit - in Loye, mayen in einer friedlichen und grünen Umgebung
In Loye (Gemeinde Grône) bieten wir Ihnen einen mayen mit authentischem Charme, teilweise renoviert, der schöne Renovierungsmöglichkeiten bietet und sofort bewohnbar und komfortabel ist.

Eingebettet in mayen und Waldgebiet, auf einem Grundstück von 2.002 m², bietet es eine privilegierte Wohnumgebung, im Herzen der Natur, mit einer herrlichen Aussicht, nur wenige Schritte vom Bisse de Morété und hervorragenden Wanderwegen entfernt. Während es in der Nähe der Ebene bleibt, nur 12 Minuten vom Dorf Grône (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bäckerei usw.) und 22 Minuten von den Städten Sion und Sierre.

Dieser mayen besteht aus Folgendem:
Erdgeschoss:
- Eine überdachte Terrasse;
- Wohnzimmer/Eßzimmer mit schöner Deckenhöhe und einem Holzofen (Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren).
- Küche mit Elektro- und Holzherd, teilweise offen zum Wohnzimmer/Eßzimmer;
- Zwei Schlafzimmer;
- Duschraum.

Dachboden:
- Ein großer Raum zur freien Nutzung (Schlafsaal, Lagerung, Büro, anderes...).

Untergeschoss;
- Großer Raum, der die Möglichkeit bietet, die gesamte Etage zu gestalten, teilweise renoviert (siehe Fotos).

Außenbereiche und Anbau:
- Westseite, ein großer flacher Bereich mit einem geschützten Grillplatz;
- Ostseite, ein großer flacher Bereich;
- Technikraum.

Vorteile:
- Sofort bewohnbar, einen großen Teil des Jahres nutzbar
- Abgelegenes Grundstück mit großen flachen Flächen und herrlichem Blick
- Erweiterungspotenzial
- An das kommunale Wassernetz angeschlossen mit einer frostsicheren Leitung
- Glasfaseranschluss
- Leichter Zugang mit Auto/Anhänger
- Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück
- Zwei Schornsteinleitungen 2021 renoviert
- Vollständige Renovierung der Elektrik im Jahr 2024
- Vollständige Pflege des Waldes im Jahr 2024 durchgeführt

Hinweis:
- Verfügt über eine Klärgrube
- Die Decken der Schlafzimmer und des Badezimmers sind niedrig, wie es für einen mayen typisch ist.
- Zugang, die letzten 150-200 Meter sind nicht schneegeräumt.

Annehmlichkeiten:
Bushaltestelle und Café für Wanderer in wenigen Minuten zu Fuß
Sion und Sierre 20 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Bus
Die Stationen Nax Mont-Noble und Vercorin sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt