Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8106 Adlikon b. Regensdorf, Bachtobelstrasse 115

Ihr neues Zuhause in Adlikon bei Regensdorf – stilvoll, ruhig und familienfreundlich

Adresse: Bachtobelstrasse 115, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Verkaufspreis: CHF 1'729'000.–

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung

In einer verkehrsfreien, grünen Oase am Rande der Bauzone erwartet Sie diese charmante und gepflegte 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte – ideal für Familien, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur schätzen.

Highlights auf einen Blick:

• **Garten:**Pflegeleicht mit Granitstehlen, Kiesbelag, Wegplatten, Biotop, sehr gepflegt
• Baujahr: 1999, laufend unterhalten, sofort bezugsbereit
• Heizung: Moderne Erdsonden-Wärmepumpe (2024), Bodenheizung
• Parken: Doppelgarage in Gemeinschaftsgarage (inklusive)

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Helles Entrée, Wohn-/Essbereich mit Cheminée, moderne Küche, Gäste-WC
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Elternzimmer mit 20.8 m²), Bad mit Whirlpool, Dusche, Dusch-WC, Balkonzugang
• Dachgeschoss: 2 helle Zimmer mit Dachfenstern, weiteres Bad mit Dusche
• Untergeschoss: Sauna, Waschküche mit Entfeuchter, Entkalkungsanlage

Aussenbereich:

• Gepflegter Garten mit Biotop, Bäumen, Bewässerungsanlage und grosser Terrasse
• Gemeinschaftspavillon zur Mitbenutzung
• 9 Besucherparkplätze in der Überbauung

Lagevorteile:

• Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
• Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Gehdistanz
• Zürich HB in 20 Minuten mit der S6 erreichbar
• Nähe zur Natur: Landwirtschaftszone direkt angrenzend, Katzensee in der Umgebung